寫字樓玻璃幕墻裝飾好嗎？需要考慮和注意哪些問題？

寫字樓采用玻璃幕墻裝飾有諸多優(yōu)點(diǎn)，但也有一些需要考慮和注意的問題。

玻璃自爆風(fēng)險(xiǎn)：

玻璃幕墻可能會(huì)出現(xiàn)自爆現(xiàn)象。這主要是因?yàn)椴Ａ?nèi)部存在硫化鎳（NiS）雜質(zhì)，在溫度變化等因素影響下會(huì)發(fā)生體積膨脹，導(dǎo)致玻璃破裂。因此，要選擇質(zhì)量可靠、經(jīng)過嚴(yán)格熱浸處理的玻璃，熱浸處理可以大大降低自爆率。例如，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，幕墻玻璃應(yīng)進(jìn)行均質(zhì)處理，使硫化鎳在高溫下提前相變，減少自爆隱患。

抗風(fēng)抗震能力：

寫字樓一般高度較高，玻璃幕墻需要承受較大的風(fēng)壓和可能的地震作用力。在設(shè)計(jì)和安裝時(shí)，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍庀髼l件和地震烈度進(jìn)行合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。比如，在沿海多臺(tái)風(fēng)地區(qū)，玻璃幕墻的框架結(jié)構(gòu)需要有足夠的強(qiáng)度和剛度，連接部位要牢固，采用合適的密封膠來確保玻璃板塊在強(qiáng)風(fēng)作用下不會(huì)松動(dòng)或脫落。

維護(hù)和檢查：

定期對玻璃幕墻進(jìn)行維護(hù)和檢查是至關(guān)重要的。檢查內(nèi)容包括玻璃是否有裂縫、松動(dòng)，密封膠是否老化、脫膠等。一般建議每年至少進(jìn)行一次全面檢查，對于使用年限較長的玻璃幕墻，可能需要更頻繁的檢查。

隔熱性能：

普通玻璃的隔熱性能較差，會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)在夏季吸收過多的熱量，冬季熱量散失過快。因此，需要考慮采用具有良好隔熱性能的玻璃，如中空玻璃、Low - E 玻璃（低輻射鍍膜玻璃）等。中空玻璃中間的空氣層可以起到隔熱的作用，Low - E 玻璃可以反射遠(yuǎn)紅外熱輻射，有效降低建筑的能耗。

遮陽措施：

為了進(jìn)一步提高節(jié)能效果，還需要考慮遮陽措施。可以采用外遮陽系統(tǒng)，如電動(dòng)百葉、遮陽篷等，或者在玻璃上采用內(nèi)遮陽設(shè)施，如窗簾、百葉窗等。外遮陽系統(tǒng)在阻擋陽光直射方面效果更好，能夠在陽光照射到玻璃之前就進(jìn)行遮擋，減少熱量傳遞。

初投資成本：

玻璃幕墻的造價(jià)相對較高，包括玻璃材料、框架材料、安裝費(fèi)用等。不同類型的玻璃和框架材質(zhì)價(jià)格差異較大，例如，高性能的隔熱、隔音玻璃價(jià)格會(huì)比普通玻璃高出很多，鋁合金框架和鋼框架在價(jià)格和性能上也有所不同。在選擇材料和設(shè)計(jì)方案時(shí)，需要根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行綜合考慮。

維護(hù)成本：

玻璃幕墻的維護(hù)成本也不可忽視。如清潔玻璃幕墻需要專業(yè)的設(shè)備和人員，尤其是對于高層寫字樓，清潔難度較大，費(fèi)用較高。另外，玻璃幕墻部件的更換，如密封膠老化后的更換、損壞玻璃的更換等，也會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用。